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50年老工厂锐变新大楼!嘉磐朴树开工 市长卢秀燕见证

2020-06-05 16:44| 发布者: 慢下来| 查看: 877| 评论: {php} echo

50年老工厂锐变新大楼!台中「嘉磐朴树」今(21)日举行动工典礼,市长卢秀燕表示,此案基地原为50年的老旧闲置工厂,成功争取最高40%容积奖励,将拆除新建20层楼高的集合式大楼,结合绿建筑友善环境,让居民生活品质再提升。

时代蜕变,中部都更脚步逐渐启动,市政府锁定繁荣旧市区域进行翻转,透过危老案例奖励重整市容,投入重大建设与活化地景,从中区开始,延伸到南区,为旧市区注入新气象。

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嘉磐建设董事长魏嘉铭指出,忠明绿园道周边生活机能发展完善,不仅有金融要脉双子星大楼、双铁共构大庆火车站、万坪健康公园、中兴大学,更有国家图书馆打造浓厚书香。

对购屋人来说,相较于南区西侧的新兴重划区13期,与其等待十年,不如立马投入忠明绿园道机能的怀抱,品嚐南区下个20年蛋黄区好风味。

「嘉磐朴树」的开工典礼,包括台中市长卢秀燕、都发局长黄文彬、台中市不动产开发公会理事长林正雄,以及市议员李中、罗廷玮等人都到场见证。

卢秀燕表示,台中虽是相对较年轻的城市,但屋龄30年以上建物将近40万户,10年后预计增加至75万户,老旧建物通常有巷弄狭窄、消防设施不足、公共设施与管线老旧、耐震度不足等问题,市府鼓励业者积极投入更新改建。

魏嘉铭指出,在取得土地过程中,他与80多岁原地主洽谈多次,感受到他对这块土地的留恋与不捨,因此特别延后一年开发,并开创文创市集「CP-皇后镇」,成为网红打卡热点,也提供当地居民交流互动的休憩场地。

据了解,在短短八个月内,「CP-皇后镇」就吸引超过5,000组附近的家庭,以及6万的游客人次,网路曝光触及超过30万人。

魏嘉铭指出,此案开发土地取得不易,除坚守品质积极打造绿建筑,提供新的建筑硬体与生活方式,更积极展开公益活动,盼唤回人与土地的情感与美好回忆,提升住宅与环境价值。

而此案从命名就力求与绿园道融合,以朴实纯洁的心灵为出发点,加入父母大树般的陪伴角色,友善乐活亲子宅于是诞生。

「嘉磐朴树」基地正对绿园道,户户双面採光与边间设计,3至4房格局让家庭成员各有自己的私人天地,从硬体到软体导入七期豪宅标準,包含健康导向的三道过滤达生饮设备、PM2.5防护力的防霾纱窗等。

「亲子乐活」的概念也延伸至公设,规划有家教房、图书室,视听室、空中瑜珈教室、健身房、Tea House、儿童戏水池、无边际泳池。

另外,因应就读附近和平国小的住户孩子,社区内设立专属住户的麵包坊,让小孩放学回家就有刚出炉的麵包可祭五脏庙,免去父母对外食卫生的忧心。

嘉磐建设董事长特助魏豪志表示,父亲因为土地人情带给他的感动,还友善里民,特别在大楼侧边规划绿荫小径,便利附近里民,可直接走向绿园道。

魏豪志说,「嘉磐朴树」推出以来,短短数周即热销六成,其中有70%都是附近的居民自住使用,是销售期间始料未及的。50年老工厂锐变新大楼!嘉磐朴树开工 市长卢秀燕见证

「嘉磐朴树」基地原为50年老旧闲置工厂,成功争取最高40%容积奖励,将拆除新建20层楼高的集合式大楼,各界见证此案将结合绿建筑友善环境,让居民生活品质再提升。记者宋健生/摄影


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